（以下内容从开源证券《REITs行业周报：REITs刊行市集始终活跃，铺张REITs推崇捏续优异》研报附件原文选录）REITs刊行市集始终活跃，铺张REITs推崇捏续优异2025年第7周，咱们追踪的中证REITs（收盘）指数为854.68，同比高涨8.45%，环比高涨1.77%；中证REITs全收益指数1051.11，同比高涨26.7%，环比高涨1.77%。本周REITs市集往来领域成交量达10.36亿份，同比增长25.93%；成交额达41.55亿元，同比增长32.71%；区间换手率6.00%，同比下落19.02%。本周保险房、环保、高速公路、产业园区、仓储物流、动力、铺张类REITs一周涨跌幅划分为-2.02%、+0.99%、+2.20%、+2.40%、+4.45%、+1.07%、+1.93%；一月涨跌幅划分为+1.87%、+1.53%、+4.08%、+6.77%、+10.63%、+2.53%、+14.01%。咱们以为，债券市集利率核心下行压力下，“金钱荒”逻辑将不绝演绎，REITs看成高分成、中低风险的金钱，在政策力度加强以及社保金和待业金入市预期下，将捏续普及建立性价比，板块具备较好的投资契机，看守行业“看好”评级。汇添富九囿通医药REIT知道认购情况，济南动力供热REIT行将上市国泰君安济南动力供热REIT（508087）将于2月17日在上海证券往来所上市。名堂为寰宇首单市政基础按次公募REIT，亦然首单供热基础按次公募REIT，基金认购价钱为7.4800元/份。按2亿份的发售份额数目蓄意，展望召募资金总和为14.96亿元；汇添富九囿通医药REIT（508084）知道基金认购苦求说明比例恶果的公告，凭证公告内容，本基金策略投资者灵验认购苦求说明比例为100%；网下投资者灵验认购苦求说明比例为2.01531640%；公众投资者灵验认购苦求本色说明比例为0.0838695%。一周行情：铺张REITs单周高涨1.93%，单月累计高涨14.01 25年第7周，中证REITs（收盘）指数为854.68，同比高涨8.45%，环比高涨1.77%，2024年齿首于今累计高涨12.99%，同时沪深300指数累计高涨14.8%，累计逾额收益-1.82%；中证REITs全收益指数1051.11，同比高涨26.7%，环比高涨1.77%，2024年齿首于今累计高涨21.97%，同时沪深300指数累计高涨14.8%，累计逾额收益+7.17%。本周保险房、环保、高速公路、产业园区、仓储物流、动力、铺张类REITs一周涨跌幅划分为-2.02%、+0.99%、+2.20%、+2.40%、+4.45%、+1.07%、+1.93%；一月涨跌幅划分为+1.87%、+1.53%、+4.08%、+6.77%、+10.63%、+2.53%、+14.01%。一级追踪：22只REITs基金恭候上市，刊行市集捏续活跃2025年第7周，共有22只REITs基金恭候上市，REIT刊行市集始终处于活跃情景。风险教唆：（1）公募REITs价钱变动及运营风险；（2）调控政策超预期变化，行业波动加重；（3）万般别资金入市程度不足预期；（4）名堂始终分配率不足预期。